Í febrúar 2026 er stýrivextir Seðlabanka Íslands 7,25% á móti 2,00% hjá Seðlabanka Evrópu — munurinn er 5,25 prósentustig. Íslenskar óverðtryggðar fasteignaveðlán eru á bilinu 8,15–10,6%, en meðaltal fasteignaveðlána í Þýskalandi er um 3,7%; yfir líftíma 25 ára láns þýðir þetta að íslenskir lántakendur greiða á heildina litið um þrisvar sinnum til fjórum sinnum meira í vexti.
Enska frumtextinn
As of February 2026, the Central Bank of Iceland's key interest rate stands at 7.25%, having been cut in five steps from 9.25% since mid-2024. The ECB deposit facility rate is 2.00% (after cuts from 4.00% beginning June 2024). The spread is 5.25 percentage points. Icelandic non-indexed mortgage rates range from approximately 8.15% to 10.6%, while indexed (inflation-linked) mortgage rates are approximately 4.1% in real terms. In Germany, average mortgage rates are approximately 3.7%. Iceland's inflation (HICP) was 5.2% in February 2026, compared to 1.9% in the eurozone. Over the life of a 25-year mortgage, the difference in total interest paid between Iceland's rates (approximately 9%) and a typical eurozone rate (approximately 3.5%) means Icelandic borrowers pay roughly 3–4 times more in total interest costs.
Heimild
Central Bank of Iceland; ECB; Eurostat HICP
Seðlabanki Íslands er opinber peningamálastofnun með ábyrgð á peningastefnu og fjármálastöðugleika; Seðlabanki Evrópu (ECB) er seðlabanki evrusvæðisins; Eurostat er tölfræðiskrifstofa Evrópusambandsins.
Skoða heimild ↗Fyrirvarar
Í íslenska kerfinu með verðtryggð lán er höfuðstóll lánsins tengdur við vísitölu neysluverðs (VNV), sem þýðir að raunvextir eru lægri en nafnvextir á óverðtryggðum lánum, en heildarendurgreiðsla fer eftir þróun verðbólgu. Samanburðurinn á 3–4 sinnum hærri heildarvöxtum miðast við nafnvexti óverðtryggðra lána; verðtryggð lán eru ódýrari en bera verðbólguáhættu. Vaxtamunurinn endurspeglar að hluta til hærri verðbólguvæntingar á Íslandi og áhættuálag vegna gjaldmiðilsins, sem myndi ekki hverfa sjálfkrafa við upptöku evru – Maastricht-skilyrðin krefjast samleitni fyrst. Vaxtalækkanir Seðlabanka Evrópu (ECB) árin 2024–2025 minnkuðu vaxtamuninn frá hámarki sínu árið 2023, sem var um 5,25 prósentustig.
Notuð í greiningum (4)
Ekki nefna vextina! DV
- Að hluta staðfest Styður Munurinn á húsnæðisvaxtastigi Íslands og Þýskalands er 7,35 prósentustig.
- Að hluta staðfest Styður Öll lán í krónum eru með krónuálagi sem nemur að minnsta kosti 5% umfram lán í evrum.
INNLIMUNARSINNA SVARAÐ (Endurbirt blogg frá 22.8.2025) Blog.is
- Að hluta staðfest Styður Vextir eru þrisvar sinnum lægri hjá ESB-löndum en á Íslandi.
- Staðfest Styður Verðbólga á Íslandi er um 5%.
Ísland yrði í aftursætinu, rétt eins og Samfylkingin er í aftursætinu hjá Viðreisn RÚV
- Að hluta staðfest Styður Verðbólga er 5,2% og atvinnuleysi hefur tvöfaldast.
Þrír hópar sem myndu hagnast mest á aðild Íslands að Evrópusambandinu Vísir
- Staðfest Styður Háir vextir á Íslandi stafa meðal annars af smæð gjaldmiðilsins, sveiflukenndri efnahagsþróun og áhættu sem fylgir krónunni.
- Að hluta staðfest Styður Vextir á húsnæðislánum og fyrirtækjalánum í evrulöndum eru almennt mun lægri en á Íslandi.